廣州公交集團汽車服務有限公司（以下簡稱“招商組織機構”）受廣州市交通站場建設管理中心有限公司（以下簡稱“招商單位”）委托，對“東圃大廈物業(yè)升級改造合作（合資）單位”進行公開招商，歡迎符合條件的單位參與。
一、項目基本情況
（一）項目編號：ZC24ZFD0022
（二）項目名稱：東圃大廈物業(yè)升級改造合作（合資）單位招商
（三）物業(yè)基本情況：
東圃大廈位于天河區(qū)中山大道中1011號-1015號，總樓層為21層， 建筑面積27790.19平方米（含原二汽公司職工宿舍2間，115.19平方米/間，共230.38平方米），該物業(yè)證載產(chǎn)權持有人為巴士集團，現(xiàn)正在辦理產(chǎn)權變更至交通站場中心相關手續(xù)，不涉及債權債務，不存在共有、抵押、查封的情況。成交人后續(xù)將與招商單位協(xié)商簽訂合作協(xié)議、成立合資公司。
（四）需求內(nèi)容
招商單位通過公開招商的方式確定1名成交人，成交人與招商單位成立合資公司運營東圃大廈物業(yè)升級改造項目，合資公司對項目進行宏觀的規(guī)劃決策，確保本項目的定位、用途、管理跟上新時代產(chǎn)業(yè)園區(qū)的要求，重塑交通產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，提升競爭力，穩(wěn)固本項目的市場地位，具體詳見第二章用戶需求書。
二、參選人的資格要求
（一）具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊成立的企業(yè)法人或其他組織，且注冊資金不低于人民幣3000萬元。
（二）參選人擬投入人員中的項目負責人，具有開發(fā)、運營管理國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)或交易園區(qū)的經(jīng)驗，且單個項目總建筑面積規(guī)模不少于2.5萬平方米。須提供業(yè)績證明材料，合同關鍵頁復印件（包括體現(xiàn)合同標的、項目規(guī)模面積、簽字蓋章頁、簽署日期、項目負責人等），如合同未包含以上全部信息，可提供相關證明文件補充。
（三）參選人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單。（以招商組織機構于遞交參選文件截止時間當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn） 查詢結果為準，如在上述網(wǎng)站查詢結果均顯示沒有相關記錄，則視為沒有上述不良信用記錄；招商組織機構同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖存檔）。
（四）本項目不接受聯(lián)合體參選。
（五）已參選登記并獲取了招商文件。
三、獲取招商文件
（一）時間：2024年12月3日至2024年12月9日，每天上午9：00至12：00，下午14：30至17：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
（二）參選登記服務費：300元整/套（登記后服務費不退回）；服務費默認開具電子普票（發(fā)票聯(lián)系人：鄺小姐；發(fā)票聯(lián)系電話：020-83022061）。
（三）獲取方式：
通過電子郵件獲取，郵件須注明本項目名稱，并將以下資料（加蓋公章）作為附件發(fā)送（郵箱地址：zcgs@gzzcs.com；報名聯(lián)系人：何小姐；聯(lián)系電話：020-81977069）：
1.《獲取招商文件登記表》（詳見招商公告附件），提供pdf格式蓋章掃描件和可編的word格式文檔；
2.法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件（法人或者其他組織作為參選主體時提供）；
3.參選登記服務費繳納憑證。
（四）繳納參選登記服務費賬號（轉賬時注明“參選人單位全稱 參選登記服務費”）：
賬戶：廣州市智采資源管理服務有限公司
開戶銀行：中信銀行中國大酒店支行
賬號：8110 9010 1330 1428 156
注：因我司近期處于工商變更過渡期間，以上銀行賬戶名稱預計2024年12月變更為“廣州公交集團汽車服務有限公司”（開戶銀行和賬號不變），請參選人留意具體變更通知，避免因賬戶名稱變更而導致的轉賬失敗。
四、遞交參選文件截止時間、參選文件開啟時間和地點
（一）遞交參選文件截止時間、參選文件開啟時間：2024年12月12日9時30分（北京時間）。
（二）地點：廣州市越秀區(qū)農(nóng)林下路80號冠怡大廈19樓智采公司1909室。（允許參選人以郵寄形式遞交紙質(zhì)參選文件。收件人：岑先生、聯(lián)系方式：020-81977069；收件地址：廣州市越秀區(qū)農(nóng)林下路80號冠怡大廈19樓智采公司1909室。若因郵寄導致參選文件未能及時送達，以及郵寄過程中產(chǎn)生的其他一切后果均由參選人自行承擔，招商組織機構和招商單位均不負任何責任。）
五、本項目公告刊登媒體
信息發(fā)布網(wǎng)站：廣州市交通站場建設管理中心有限公司官網(wǎng)（www.gzzc.com.cn）；廣州市公共交通集團有限公司官網(wǎng)（www.duanxins.com）；廣州公交集團汽車服務有限公司官網(wǎng)（www.gzzcs.com）。
六、公告期限
自本項目公告發(fā)布之日起至參選登記截止時間。
七、招商組織機構及招商單位聯(lián)系方式
（一）招商組織機構信息
招商組織機構名稱：廣州公交集團汽車服務有限公司
項目聯(lián)系人：何小姐
聯(lián)系電話：020-81977069
聯(lián)系地址：廣州市越秀區(qū)農(nóng)林下路80號冠怡大廈19樓
電子郵箱：zcgs@gzzcs.com
（二）招商單位（委托人）信息
招商單位名稱：廣州市交通站場建設管理中心有限公司
項目聯(lián)系人：李云霞
聯(lián)系電話： 13829772491
聯(lián)系地址：廣州市黃埔區(qū)黃埔大道東南方智媒大廈27樓
發(fā)布人：廣州公交集團汽車服務有限公司
發(fā)布時間：2024年12月2日
