現(xiàn)有廣州市增城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新和南路19號（辦公樓A1）、（宿舍A2） 物業(yè)及配套用地出租項目，該項目在廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站掛牌公開招租，歡迎有意向的企業(yè)法人或自然人（含個體工商戶）參加應(yīng)租?，F(xiàn)將有關(guān)事項說明如下:
一、招租項目基本情況
（一）項目名稱：出租廣州市增城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新和南路19號（辦公樓A1）、（宿舍A2） 物業(yè)及配套用地。
（二）項目編號：GZ2025DG200441。
（三）物業(yè)地址：州市增城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新和南路19號（辦公樓A1）、（宿舍A2） 物業(yè)及配套用地。
（四）出租面積：出租面積共5335.4㎡，其中A1物業(yè)為非住宅用途，面積2608.13㎡；A2物業(yè)為住宅和非住宅用途，面積為1210.94㎡；配套用地為消防通道及綠化用地，面積為1516.33㎡。
（五）租賃期限：6年（含免租期3個月）。
（六）租金年遞增率：不含管理費，第二年開始（每滿12個自然月為一年），每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
（七）招租底價：含稅首年租金￥69285元/月。
（八）出租用途：A1物業(yè)為非住宅及政府部門核準(zhǔn)的有關(guān)用途；A2物業(yè)為住宅用途。
（九）使用情況：該物業(yè)現(xiàn)為空置。
二、意向方應(yīng)當(dāng)具備的條件
（一）意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。
（二）本項目不接受聯(lián)合體承租。
（三）有以下情形的單位或個人，不得參與本項目應(yīng)租：
1.被法院、信用中國網(wǎng)站等列入失信被執(zhí)行人的；
2.與出租方、公交集團(tuán)或集團(tuán)下屬各級單位存在民事糾紛并進(jìn)入司法程序尚未處理完畢的，以及在本次招租公告期間尚拖欠出租方、公交集團(tuán)或集團(tuán)下屬單位租金未清償?shù)摹?br />
（四）意向方須知悉并簽署《掛牌期間項目知情承諾書》。
三、項目招租公告時間及網(wǎng)站：
（一）招租公告時間：2025年3月27日至2025年4月10日
（二）招租公告網(wǎng)站：廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（具體招租披露事項詳見該網(wǎng)站）
http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=654460e1b96040c0a6cfd3cdbb8fa3d2&packId=
四、項目聯(lián)系人：何先生、陳先生；聯(lián)系電話：13560081997、15918523389。
廣州公交集團(tuán)物業(yè)發(fā)展有限公司
2025年3月27日
